奔驰a系列,夏磊:我国的城镇化空间还有多大?,接财神

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  我国的城镇化率在改革开放40年间得到了快速进步,以每年1个点的速度增至59.6%。从发达国家的经历来看,我国的城镇化进程还远远没有完毕,估计还有20个点的进步空间。

  5年左右根本完毕城市化进程,现在城市化率稳定在91%左右。1945年-1975年,因为人口加快流入城市和“市町村大兼并”,城市化率快速进步至76%,;1975-2000年,城市化率根本保持稳定;2000年至今,因为町村老龄人口离世和第二轮“市町村大兼并”导致的被迫进步,城市化率由79%进一步上升到91%。

  德国在二战前夕完结城市化进程,现在城市化率稳定在75%左右。二战之后60年,德国进入相对温文的城市化阶段,城市化率从1950年的68%缓慢上升到2014年的75%。

  美国在2000年完毕城市化进程,城市化率稳定在80%左右。1860-1930年,快速城市化阶段,城市化率从19.8%进步至56.2%;1930-2000年,城市化率从56.2%进步至79%,年均进步0.32个百分点;2000年今后,城市化进程根本完毕,城市化率稳定在80%左右。

  英国的城市化率在1931年到达80%,尔后根本保持稳定。1800-1901年,英国处于快速城市化阶段,城市化率从22%进步至77%;尔后三十年,城市化率缓慢进步,1931年到达80%;进入60年代,因为大城市环境污染、交通拥堵、房价过高级问题,呈现了时间短的逆城市化现象,到1971年城市化率小幅降至77%;80年代以来,跟着城市管理的逐渐改进,城市化率又重回80%以上。

  发达国家的经历标明,当城市化率到达75-80%,城市化进程才进入结尾。到2018年末,我国常住人口城镇化率为59.8%、户籍人口城镇化率仅为43.4%,未来至少还有15-20个点的增加空间。分区域来看,现在京津沪的城市化率已超80%,进入城镇化结尾;粤江浙辽挨近70%,进入城镇化中后期;中西部大都区域仍缺乏50%,处于城镇化中期。

(文章来历:观念地产网)

(责任编辑:DF381)

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